Gentrifizierung Hilfe/Korrektur

kann
keiner Korrigierne sowie ergänzn bitte

Gentrifizierung:

Diese Viertel werden `recycled` und treten in einen neuen Nutzungszyklus ein".

Die Abgrenzung nimmt zu, die soziale Durchmischung ab. Mieter mit einem niedrigeren Sozialstatus (meistens Arbeiter, Arme, Ausländer und Alte) müssen aufgrund steigender Mieten in andere Quartiere ausweichen. Da sie in der Regel die Mieten für die modernisierten Wohnungen nicht bezahlen können.

= qualitativer Bewohneraustausch.

Das Klima innerhalb eines Viertels ändert sich.
Andere Bewohner, andere Einkommen, andere Bedürfnisse.

3) Facetten:

Zitat:
Gentrification meint zunächst den Prozess der Verdrängung einer Bevölkerungsschicht durch eine wohlhabendere Schicht.
Zu diesem Prozess gehören aber auch Kürzungen im sozialen Bereich,
ein erhöhter Druck auf Arme und Arbeitslose,
eine wirtschaftsorientierte Kulturpolitik und Repression gegen alle, die nicht den Normen der Mehrheit entsprechen.

=> kulturelle, soziale, ökonomischen und politische Faktoren

http://www.dominik-breuer.de/gentri.pdf

4)
Betroffen sind alle die Bewohnert, die schon immer dort wohnten und nun aufgrund der geänderten Wohnverhältnisse sich entweder "nicht mehr wohl fühlen" (andere Nachbarn, andere Sozial- oder Kulturkreise) oder sich die Preise (Miete, Restaurants usw.) nicht mehr leisten können. Es steigen ja nicht nur die Wohnungskosten sondern auch das Umfeld wird meistens aufgewertet und dadurch im Preisniveau angehoben.
Beispiel: Das Fitnessstudio passt sich seinen Kunden an, auch preislich.

5)
Die Stadt gibt bisheriges Wohnungseigentum an private Investoren ab, um Kosten für die Sanierung zu sparen.
Aus Sozialwohnungen werden z.B. Eigenumswohnungen, die nach einer Moderniseriung einen höheren Ertrag erwirtschaften sollen.

Schaffung neuen Wohnraumes => Erschließung von Baulücken durch (private)Investoren.


6)
Proteste
Un-Attrakivmachung durch die bisherigen Bewohner eines Stadtteiles
Mietpreisbindung nach oben für bestimmte Objekte
Beibehaltung von sozialem Wohnungseigentum
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