Bitte um erklärung

Also es geht im das Coase-Theorem

laut Wikipedia:
Das Coase-Theorem [koʊz-] (nach Ronald Coase) ist ein Theorem der Volkswirtschaftslehre.
Es geht davon aus, dass Teilnehmer eines Marktes Probleme, die durch externe Effekte entstehen, selber lösen können, wenn sie nur über die Allokation von Ressourcen verhandeln und diese ohne Kosten tauschen können.

soweit so gut... aaber.. jetz kommts... weil ich hab hier einen Text und zwar folgenden:

Die These besagt, dass unter jeder beliebigen Regelung der Besitzrechte und der Schadenshaftung stets dieselben effizienten Ergebnisse zustande kommen, wenn die Transaktionskosten null sind, dh wenn die Durchführung von Markttransaktionskosten (von vertraglichen Tauschbeziehungen) keinerlei Kosten verursacht. Kurz: Wenn Markttranaktionen kostelos sind, dann ist jede Zuteilung von Rechten gleichermaßen effizient. [...]

[...] Gäbe es diese Transaktionskoste nnicht, so seine These, dann wäre es völlig gleichgültig,wie die Besitzrechte und Haftungspflichten verteilt sind, weil die Menschen dann immer im Wege vertraglicher Transaktionen die gleichen Ergebnisse herbeiführen würden, die stets effizient wären.

kann mit das irgendjemadn irgendwie erklären?