Zinsrechnung

1. Ansatz:

Erst einmal die Mieteinnahmen aufs Jahr ausrechnen,
sodann die Hypothekenschulden (Zinsen) = Belastung ausrechnen.
Dann Einnahmen und Ausgaben (Znsbelastung + jährliche Hausaufwendung) voneinander abziehen.

Hallo.

Ich habe mal so einen Lösungsweg, wenn nicht sogar die Antwort :D

Zuerst rechnest du die Hypothekenschulden:
40.000 x 0,06 und
60.000 x 0,07 das ergibt dann
IL= -66.000

Dann rechnest du deine Einnahmen der Miete:
pro Monat x 12
3.000 x 12 = 36.000

Dann noch die jährl. Hausaufwendungen:
4.000

Das nehmen wir in eine Summe:
36.000
- 6.600
- 4.000
_________
25.400

So. Ich weiß jetzt nicht direkt, was dann aber ich denke, das logische Denken bringt mich soweit...Wenn das richtig oder falsch war, schreib mir, das würde mich brennend interessieren.

Was ich mit den 4% machen soll, weiß ich nicht. Vielleicht ja:
25.400 : 0,06= 26458,33
(Formel kenne ich wegen der Abschreibung)

Lg
E-Tonio