Miete: Was gehört noch zu den Energiekosten, ausser Strom ?

also kaltmiete ist nur müllentsorgung und wasserkosten drinne
nebenkosten sind heizung, strom, manchmal auch warmwasser - jenachdem wie das organisiert ist - da kannst du mit nohcmal dem mietpreis rechnen - also warmmiete (inkl.
nebenkosten) zwischen 600 und 1000 euro - jenachdem was du verbrauchst
kaution wird hinterlegt und dem vermieter gegeben - damit er eine sicherheit hat, falls du die wohnung beschädigst
wenn du ausziehst bekommst du je nach regelungen im mietvertrag meistens die volle summe zurück - außer es ist beispielsweise hinterlegt, dass 500 euro zur endreinigung verwendet werden

weis da keiner

Miete:
Energiekosten sind u.a. auch Heizkosten, nicht unbedingt nur Stromkosten.


Wenn dein Objekt nur mit Strom beheizt wird, dann sind es nur die reinen Stromkosten.
Wenn dein Objekt jedoch auch nocht mit einer normalen Ölheizung beheizt wird, dann zählen dazu auch noch die Kosten für den Betrieb dieser Ölheizung:
z.B. Kosten für jährliche Wartung, Heizöl, Kaminkehrergebühren.
Wärmeschutzmaßnahmen (= wenn du z.B. Wände oder Fenster extra dämmst).

(dies wären zwar in einem Mietvertrag u. U. Nebenkosten, zähle ich jedoch bei der Ermittlung von den Energiekosten = Heizung mit rein.
=> Ob das richtig ist oder nicht, zeigt dir gleich das grüne Licht ... => ich weiß es nicht!)


Und was deine Kalkulation und Frage bezüglich der Kaution betrifft:

Kaution 3 Monatsmieten = das läuft i.d.R. so ab:

Du bezahlst 3 Monatsmieten (kalt) an den Vermieter.
Dieser muss das Geld anlegen (meist auf ein Sparbuch).
Dieses Sparbuch erhält den Vermerk: Mietkaution mathe95.

Dieses Sparbuch läuft (in der Regel) auf den Namen des Vermieters.
Er darf über dieses Geld jedoch erst nach Beendigung des Mietverhältnisses verfügen.

Ziehst du aus und es gibt keine Beanstandungen:
Du hast die Wohnung/das Objekt so verlassen, wie es (vertraglich) vereinbart war = in der Regel geputzt oder besenrein (= gefegt).
Es sind keine Beschädigungen vorhanden, nur übliche Abnutzungen => wenn du 10 Jahre da drin gewohnt hast, müssen die Tapeten nicht mehr aussehen wie neu und die Einbauküche muss auch nicht mehr unbedingt hochglanz strahlen und darf "gebraucht" aussehen.

Dann hat dir der Vermieter deine Mietkaution von 1.500 EUR zurückzubezahlen + die Zinsen, die in den 10 Jahren von der Bank bezahlt wurden.

Hast du aber das Objekt "unter aller Sau" verlassen, total vermüllt und sämtliche Türen durch Aufkleber beschädigt oder gar Löcher reingeschossen und die Badfließen und die Toilette beschädigt,
=> dann darf der Vermieter die Kaution dazu benutzen den von dir verursachten Schaden (= Müllbeseitigung, Säubern der Wohnung durch den Vermieter, neue Türen oder Renovierung der alten Türen, neue Fließen und neue Toiletten) zu beseitigen.
Sollten dann da die 1.500 EUR + Zinsen nicht ausreichen, wirst du von deinem Vermieter noch eine schöne Rechnung erhalten, die du bezahlen musst.

Und bei den 3 x Kaltmiete bezahlst du die Kaution. Und im 1. Monat zusätzlich deine Miete.
Also musst du bei Beginn des Mietverhältnisses mindestens:
1 x laufende Miete (500 EUR)
und 3 x Miete /Kaution (1500 EUR) bezahle = 2.000 EUR!

Hier eine Seite zum Schmöckern in Bezug auf Mietkaution:
http://www.mietrecht-einfach.de/kuendigung-mietkaution-rueckzahlung.html
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